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普通住宅出租,增值稅專票代開問題

作者: 日期:2017-12-11 10:05:16
普通住宅出租,增值稅專票代開問題
根據《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)
附件2:營業稅改征增值稅試點有關事項的規定
5.其他個人出租其取得的不動產(不含住房),應按照5%的征收率計算應納稅額。
6.個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
根據《國家稅務總局關于營業稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發票的通知》(稅總函〔2016〕145號)
納稅人銷售其取得的不動產和其他個人出租不動產,申請代開發票的,由代征稅款的地稅局代開增值稅專用發票或者增值稅普通發票(以下簡稱增值稅發票)。
    涉及的其他地稅征收范圍,建議與地稅部門核實。

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